ユニライフ北大阪2号棟

  • 大阪府大阪市淀川区東三国三丁目

  • / 東三国駅 徒歩9分

  • 1987年築 / 15階建 / 232戸 / SRC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より14.2%割安

販価
2,480万円
37.0万円/㎡
相場
2,891万円
43.1万円/㎡
1,843
2,542
3,241
3,940
AI査定結果
推定相場価格
2,891万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,542万円〜3,241万円
37.9万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年9月14日
ユニライフ北大阪2号棟
2,480万円（37.0万円/㎡）/ 7階 / 67.03㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は38.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/152,480万円37.0万円7階 67.03㎡ 4LDK南西
2025/09/132,380万円35.6万円2階 66.85㎡ 4LDK南西
2025/09/132,998万円44.8万円15階 66.85㎡ 3LDK南西
2025/09/132,750万円42.6万円4階 64.61㎡ 3LDK南西
2025/09/063,780万円54.9万円13階 68.9㎡ 3LDK南西
2025/08/302,180万円33.7万円4階 64.61㎡ 3LDK西
2025/08/233,198万円51.2万円15階 62.41㎡ 3LDK+S南西
2025/07/192,990万円44.6万円14階 67.03㎡ 2LDK+S南西
2025/07/102,990万円44.6万円14階 67.03㎡ 2SLDK南
2025/06/242,580万円38.5万円7階 67.03㎡ 4LDK南西
2025/05/192,490万円36.1万円13階 68.9㎡ 3LDK南西
2025/03/283,099万円44.5万円2階 69.63㎡ 3LDK南東
2025/03/092,590万円37.6万円13階 68.9㎡ 3LDK南西
2025/03/081,950万円29.2万円7階 66.7㎡ 2LDK+S南西
2025/03/072,790万円40.5万円13階 68.9㎡ 3LDK南西
2025/02/221,980万円29.7万円7階 66.7㎡ 2LDK+S南西
2024/11/232,090万円31.3万円7階 66.7㎡ 2LDK+S南西
2024/10/252,180万円32.7万円7階 66.7㎡ 2LDK+S南西
2024/09/122,100万円30.2万円2階 69.63㎡ 4LDK南西
2024/08/062,250万円33.7万円7階 66.7㎡ 2LDK+S南西
2024/05/262,230万円33.4万円8階 66.85㎡ 4LDK南東
2024/05/112,280万円34.2万円6階 66.7㎡ 2SLDK南西
2024/04/262,380万円35.7万円6階 66.7㎡ 2LDK+S南西
2023/12/222,790万円41.7万円5階 66.85㎡ 3LDK南西
2023/10/062,790万円41.7万円5階 66.85㎡ 2LDK+S南西
2023/08/252,890万円43.2万円5階 66.85㎡ 3LDK南西
2023/07/222,598万円37.7万円5階 68.9㎡ 3LDK南西
2023/07/092,390万円35.8万円12階 66.85㎡ 3LDK南西
2023/06/102,798万円40.6万円5階 68.9㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.18万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15ユニライフ北大阪2号棟
大阪市淀川区東三国三丁目
東三国駅9分 2,480万円37.0万円67.03㎡4LDK7階 / 15階建 南西1987年232戸SRC
2025/08/03ファミール北大阪リバーサイド
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅4分 2,588万円40.2万円64.41㎡3LDK1階 / 15階建 南1988年262戸SRC
2025/08/28ファミール北大阪リバーサイド
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅4分 2,588万円40.2万円64.41㎡3LDK1階 / 15階建 南1988年262戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積57.03㎡〜77.03㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ユニライフ北大阪2号棟
所在地大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
交通東三国駅徒歩9分
築年月1987年
階数15階建
総戸数232戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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